Baugrund wird noch knapper
Die neuen Steuern auf Immobilien dürften das ohnehin knappe Angebot in Vorarlberg weiter reduzieren
Neue Immobilienbesteuerung bringt Teuerungen auf dem Immobilienmarkt
Immobilienbesitzer, die ihr Eigentum mit Gewinn verkaufen, sollen bis 2016 zusammen 2,05 Mrd. Euro für das akkordierte Sparpaket beitragen.
Entwicklung des Immobilienmarkts
Wohin entwickelt sich der Immobilienmarkt in den kommenden zehn Jahren?
Der Immobilienmarkt hat gute Chancen bei einer Finanzkrise, vom Flucht in die Sachwerte zu profitieren. Insgesamt wird sich nur Qualität durchsetzen, der Trend weg von unüberlegten Investitionen hin zu wirklicher Fachberatung ist bereits jetzt da. Eine neue Finanzkrise ca. 3 Jahre nach der 1. Finanzkrise 2008 [...]
Warum Makleralleinauftrag?
Möglich sind zwei Formen einen Immobilienmakler mit dem Verkauf oder der Vermietung seiner Immobilie zu beauftragen. Während es beim schlichten Maklervertrag möglich ist jederzeit zu künden und es dabei auch möglich ist mehrere Makler gleichzeitig zu beauftragen, so bindet ein Alleinvermittlungsauftrag Auftraggeber und Makler aneinander. Ein solcher Alleinvermittlungsauftrag muss schriftlich abgeschlossen werden und wird auf [...]
Über Immobilien und Beratung
Der durchschnittliche Österreicher wechselt in seinem Leben ca. 3 mal seine Wohnung. Beginnend mit der kleinen Singlewohnung, zur Familienwohnung und der eventuellen Reduzierung, wenn die Wohnfläche nach Auszug der Kinder dann wieder zu groß ist.
Jedes Mal werden dabei große Summen bewegt, jedes Mal geht es dabei um ein finanzielles Engagement, welches einen großen Teil [...]
Was Sie über einen Makler immer schon wissen wollten!
Die Vermietung oder der Verkauf einer Immobilie ist nur etwas für Profis. Jede Immobilien ist ein Unikat und sollte optimal vermarktet werden. Der Immobilienmakler ist dafür genau der richtige Partner, er hilft Zeit zu sparen, und sein Honorar kann er sowie erst nach Vermietung oder Verkauf der Immobilie in Rechnung stellen. Der Immobilienmakler ist bereit, [...]
Wieso Immobilien kaufen?
Immobilien haben seit den 1950er Jahren in Vorarlberg, aber auch weltweit einen Boom erlebt, wie er in der Geschichte der Menschheit bisher noch nie dagewesen ist.
In den 50er Jahren haben Immobilien in Vorarlberg einen Bruchteil von den Preisen von heute gekostet. War anfangs der 50er Jahren des letzten Jahrhunderts Bauland noch für ATS 20,– bis [...]
Über Mag. Elmar Hagen
Elmar Hagen ist bereits die dritte Periode Fachgruppenobmann, 58 Jahre alt, verheiratet, Vater von 4 Kinder und wohnhaft in Lustenau. Er hat Volkswirtschaft an der Uni Innsbruck studiert und ist im Jahre 1976 in das Immobilienbüro seines Vaters Rudolf Hagen eingetreten.
1979 hat er die Konzessionsprüfung für Immobilienmakler abgelegt und wurde 1981 zum gerichtlich beeideter Sachverständigen bestellt.
1985 hat er die Leitung des Immobilienbüros Realbüro Hagen mit derzeit 9 Mitarbeitern übernommen. Das Realbüro Hagen schätzt und bewertet Immobilien, erstellt Standortanalysen, ist beratend tätig und vermittlet im Jahr ca. 150 bis 200 Immobilien in ganz Vorarlberg.
2000 wurde Elmar Hagen zum Fachgruppenobmann der Vlbg. Immobilientreuhänder und Bauträger
gewählt und im Jahre 2006 Leiter des Arbeitskreises der Immobilienmakler Österreichs.
Seine Hobbys sind die Familie, Radfahren, Bodensee, Reisen und gute Diskusionen.
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